Ferienunterkunft / Vermieter

Daniela Luther, Breite Str. 108, 38855 Wernigerode

Kontakt: info@hexenstube-wernigerode.de

Für die Nutzung der oben genannten Ferienunterkunft gelten die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:

1. Geltungsbereich

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur
Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

2. Buchung

Die Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast im
Anschluss an die Online-Buchung übermittelt wird. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung somit
rechtskräftig. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie
die Hausordnung, welche dem Gast im Vorfeld zugänglich gemacht wurden, akzeptiert.

3. Belegung und Aufenthalt

Die Ferienunterkunft ist für maximal 2 Personen pro Wohnung ausgelegt. Eine Überlassung an einen
Dritten sowie eine Untervermietung sind nicht gestattet. Sollten mehr Personen als vereinbart die
Ferienunterkunft nutzen, ist dafür ein gesondertes Entgelt in Höhe von 100 Euro pro Person zu zahlen.
Die Ferienunterkunft inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich
zu behandeln. Die Ferienwohnungen sind Nichtraucherwohnungen; Haustiere sind nicht erlaubt. Bitte beachte,
dass kein Backofen vorhanden ist, die Unterkunft nicht barrierefrei ist und nur über Treppen erreichbar ist.

Während des Aufenthaltes gilt die dem Gast zur Kenntnisnahme zugesendete Hausordnung. Bei Verstößen
gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu
kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.

4. An- und Abreise (Check-in / Check-out)

Der Check-in ist ab 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr möglich. Abweichende Anreisezeiten sind nach vorheriger
Absprache möglich. Der Check-out ist bis spätestens 10:00 Uhr am Abreisetag. Es gilt ein
Mindestaufenthalt von 2 Nächten.

5. Anreise und Parken

Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Parkplatz am Anger oder im Parkhaus Altstadt. Zum Be- und Entladen
ist ein kurzes Halten direkt am Haus möglich.

6. Endreinigung

Für die Endreinigung der Ferienunterkunft wird eine Pauschale in Höhe von 40 € pro Aufenthalt berechnet und
separat in der Rechnung ausgewiesen. Die Endreinigung wird vom Vermieter bzw. einem beauftragten
Reinigungsdienst durchgeführt. Eine Erstattung des Betrags bei vorzeitiger Abreise oder
Nichtinanspruchnahme erfolgt nicht.

7. Kurtaxe

Die jeweils gültige Kurtaxe der Stadt Wernigerode wird zusätzlich berechnet und vor Ort abgerechnet.

8. Zahlung

Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienunterkunft und die von ihm in Anspruch
genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Es wird eine Anzahlung in Höhe
von 50 % der Gesamtsumme innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Rechnung fällig. Der Restbetrag ist bis
spätestens 3 Tage vor Anreise zu zahlen. Beide Zahlungen sind auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Bei
kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis innerhalb von 2 Tagen nach der Buchungsbestätigung zu
überweisen. Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt daraufhin
wiederum keine Zahlung, werden Mahnungen mit einer Mahngebühr von jeweils 15 Euro an den Gast versendet.

9. Rücktritt

Der Gast hat kein kostenfreies Rücktrittsrecht. Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des
vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden
Aufstellung:

Rücktritt bis:

• 45 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
• 44 – 33 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
• 32 – 22 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises
• 21 – 12 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises
• 11 Tage vor Mietbeginn – Mietbeginn: 90 % des Mietpreises

Ein Rücktritt hat zudem schriftlich zu erfolgen. Der Vermieter kann die gebuchte Leistung ohne Angabe von Gründen
bis 7 Tage vor Anreise stornieren. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe zurückerstattet.
Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände,
die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung
des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Eine Haftung für
Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

10. Haftung

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine
Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen
durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder
auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen.

Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast.
Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes. Zudem wird beim Verlust
der Schlüssel für die Ferienunterkunft eine Gebühr in Höhe von 150 Euro fällig.

11. Schriftform

Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt
auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein
oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der
Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder
undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen
der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw.
undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.